33 Rue Claire Fontaine, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue Claire Fontaine, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 33 Rue Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 33 Rue Claire Fontaine se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Claire Fontaine par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Claire Fontaine se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Brains et 23.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
