12 bis Rue du Vieux Moulin, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 bis Rue du Vieux Moulin, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brains à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 352 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Vieux Moulin
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Vieux Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Vieux Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 12 bis Rue du Vieux Moulin se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Vieux Moulin par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Vieux Moulin se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Brains et 34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
