5 Rue Michel Strogoff, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Strogoff, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Michel Strogoff, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Michel Strogoff
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michel Strogoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Strogoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Strogoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Strogoff dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Strogoff par rapport à la voie
Sur Rue Michel Strogoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 5 Rue Michel Strogoff se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Strogoff par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Strogoff se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Brains et -0.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 5 Rue Michel Strogoff à Brains, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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