2 Avenue des Sports, 44750 Campbon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Sports, 44750 Campbon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Campbon.
1 niveau - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Victor à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sports, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Avenue des Sports se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à Campbon et à Loire-Atlantique
À Campbon, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sports se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Campbon et -0.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campbon a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 767 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
