3 bis Coutable, 44750 Campbon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Coutable, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², identique à celui du n°25 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Coutable, 44750 Campbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Campbon.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Coutable
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Coutable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Coutable
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Coutable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Coutable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Coutable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Coutable dans son marché local
Prix du 3 bis Coutable par rapport à la voie
Sur Coutable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 3 bis Coutable se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Coutable par rapport à Campbon et à Loire-Atlantique
À Campbon, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Coutable se situe 0 % en dessous de la moyenne de Campbon et -28.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campbon a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 767 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 3 bis Coutable à Campbon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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