13 rue de Saint-Nazaire, 44750 Campbon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°12 et du 5.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 rue de Saint-Nazaire, 44750 Campbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Campbon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ferdinand Daniel à 485 mètres
Ventes au 13 rue de Saint-Nazaire
Une vente a été recensée au 13 rue de Saint-Nazaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Saint-Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Saint-Nazaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Saint-Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Saint-Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 13 rue de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur rue de Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 13 rue de Saint-Nazaire se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Saint-Nazaire par rapport à Campbon et à Loire-Atlantique
À Campbon, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Saint-Nazaire se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Campbon et -13.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campbon a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 767 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
