32 rue de Saint-Nazaire, 44750 Campbon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°30 et du 6.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 rue de Saint-Nazaire, 44750 Campbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Campbon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ferdinand Daniel à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Saint-Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Saint-Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Saint-Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Saint-Nazaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Saint-Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Saint-Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 32 rue de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur rue de Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 32 rue de Saint-Nazaire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Saint-Nazaire par rapport à Campbon et à Loire-Atlantique
À Campbon, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Saint-Nazaire se situe 5 % en dessous de la moyenne de Campbon et -12.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campbon a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 767 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
