2 Rue des Gavelais, 44750 Campbon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gavelais, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Gavelais, 44750 Campbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campbon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ferdinand Daniel à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gavelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gavelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gavelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gavelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gavelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gavelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gavelais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gavelais par rapport à la voie
Sur Rue des Gavelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Rue des Gavelais se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gavelais par rapport à Campbon et à Loire-Atlantique
À Campbon, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gavelais se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Campbon et -8.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campbon a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 767 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
