2 la roche, 44390 Casson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la roche, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 la roche, 44390 Casson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Casson.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montgolfier à 267 mètres
Ventes au 2 la roche
Une vente a été recensée au 2 la roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la roche dans son marché local
Prix du 2 la roche par rapport à la voie
Sur la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 la roche se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la roche par rapport à Casson et à Loire-Atlantique
À Casson, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la roche se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Casson et 20.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casson a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
