18 Rue de l’aubier, 44390 Casson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’aubier, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°20 et du 5.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue de l’aubier, 44390 Casson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Casson.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Château à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’aubier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’aubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’aubier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’aubier dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’aubier par rapport à la voie
Sur Rue de l’aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 18 Rue de l’aubier se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’aubier par rapport à Casson et à Loire-Atlantique
À Casson, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’aubier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Casson et 12.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casson a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
