2 Rue de l’orée du bourg, 44390 Casson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’orée du bourg, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de l’orée du bourg, 44390 Casson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Casson.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Château à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’orée du bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’orée du bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’orée du bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’orée du bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’orée du bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’orée du bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’orée du bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’orée du bourg par rapport à la voie
Sur Rue de l’orée du bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Rue de l’orée du bourg se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’orée du bourg par rapport à Casson et à Loire-Atlantique
À Casson, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’orée du bourg se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Casson et 17.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casson a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
