3 caffino, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 caffino, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 caffino, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 caffino
Aucune vente n'a été recensée au 3 caffino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 caffino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 caffino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 caffino dans son marché local
Prix du 3 caffino par rapport à la voie
Sur caffino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 3 caffino se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 caffino par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 caffino se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -27.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 3 caffino à Château-Thébaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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