12 la roche aux loups, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la roche aux loups, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 la roche aux loups, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jaunaie à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé St Albert le Grand à 1300 mètres
- - Cours Saint Albert le Grand à 1300 mètres
Ventes au 12 la roche aux loups
Les 2 ventes au 12 la roche aux loups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la roche aux loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la roche aux loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la roche aux loups dans son marché local
Prix du 12 la roche aux loups par rapport à la voie
Sur la roche aux loups, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 12 la roche aux loups se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la roche aux loups par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la roche aux loups se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
