2 Route du bignon, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du bignon, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.72 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du bignon, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du bignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du bignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du bignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du bignon dans son marché local
Prix du 2 Route du bignon par rapport à la voie
Sur Route du bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Route du bignon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du bignon par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du bignon se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et -14.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 2 Route du bignon à Château-Thébaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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