28 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’abbé ménardeau, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°26 et du 4.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’abbé ménardeau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’abbé ménardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’abbé ménardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’abbé ménardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’abbé ménardeau dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’abbé ménardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 28 Rue de l’abbé ménardeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’abbé ménardeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
