18 Rue du bois joli, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du bois joli, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue du bois joli, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du bois joli
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du bois joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du bois joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du bois joli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du bois joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du bois joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du bois joli dans son marché local
Prix du 18 Rue du bois joli par rapport à la voie
Sur Rue du bois joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 18 Rue du bois joli se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du bois joli par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du bois joli se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et 11.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
