3 Rue du coteau monnier, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du coteau monnier, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 41.11 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du coteau monnier, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Ventes au 3 Rue du coteau monnier
Les 2 ventes au 3 Rue du coteau monnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du coteau monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du coteau monnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du coteau monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du coteau monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du coteau monnier dans son marché local
Prix du 3 Rue du coteau monnier par rapport à la voie
Sur Rue du coteau monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 3 Rue du coteau monnier se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du coteau monnier par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du coteau monnier se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et 16.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
