8 Rue du grand clos, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du grand clos, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du grand clos, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du grand clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du grand clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du grand clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du grand clos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du grand clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du grand clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du grand clos dans son marché local
Prix du 8 Rue du grand clos par rapport à la voie
Sur Rue du grand clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 8 Rue du grand clos se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du grand clos par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du grand clos se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
