1 Rue des Rosiers, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 331 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Rosiers, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de 2.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 1 Rue des Rosiers, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 451 mètres
- Châteaubriant à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO G.Moquet - E.Lenoir à 933 mètres
- Collège Robert Schuman à 855 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 880 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 474 mètres

Ventes au 1 Rue des Rosiers

Les 0 ventes au 1 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 1 Rue des Rosiers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rosiers se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -35.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 44110 Châteaubriant(1,728 €)

Rue des 27 Otages, 44110 Châteaubriant(1,596 €)

Rue du Faubourg de Chécheux, 44110 Châteaubriant(1,684 €)

Rue des Lilas, 44110 Châteaubriant(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.