23 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Ange à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 369 mètres
- - Châteaubriant à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 542 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 23 Rue Hoche se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hoche se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -48.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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