Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Chaumes-en-Retz (44680), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chaumes-en-Retz à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Chaumes-en-Retz est 40.79 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Chaumes-en-Retz est 13.39 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Retz baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Chaumes-en-Retz compte 7288 habitants en 2022, avec 78.88 % de propriétaires et 23.13 % de locataires. Elle totalise environ 3335 logements, dont 3024 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.58 %) contre 4.29 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.26 %), de deux pièces (5.52 %) , de trois pièces (18.31 %), de quatre pièces (30.67 %) et de cinq pièces et plus à (45.24 %). Près de 48.58 % des logements ont été construit avant 1990 contre 29.07 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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