31 La Baconniere, 44320 Chauvé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Baconniere, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 8.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 La Baconniere, 44320 Chauvé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chauvé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Ventes au 31 La Baconniere
Une vente a été recensée au 31 La Baconniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 La Baconniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 La Baconniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Baconniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Baconniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Baconniere dans son marché local
Prix du 31 La Baconniere par rapport à la voie
Sur La Baconniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 31 La Baconniere se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Baconniere par rapport à Chauvé et à Loire-Atlantique
À Chauvé, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Baconniere se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Chauvé et 17.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvé a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 019 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
