38 La Baconniere, 44320 Chauvé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 La Baconniere, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°36 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 La Baconniere, 44320 Chauvé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chauvé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 La Baconniere
Aucune vente n'a été recensée au 38 La Baconniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 La Baconniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 La Baconniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 La Baconniere dans son marché local
Prix du 38 La Baconniere par rapport à la voie
Sur La Baconniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 38 La Baconniere se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 La Baconniere par rapport à Chauvé et à Loire-Atlantique
À Chauvé, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 La Baconniere se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Chauvé et 14.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvé a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 019 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
