46 La Baconniere, 44320 Chauvé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 La Baconniere, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 27.79 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 46 La Baconniere, 44320 Chauvé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chauvé.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Ventes au 46 La Baconniere
Les 2 ventes au 46 La Baconniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 La Baconniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 La Baconniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 La Baconniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 La Baconniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 La Baconniere dans son marché local
Prix du 46 La Baconniere par rapport à la voie
Sur La Baconniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 46 La Baconniere se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 La Baconniere par rapport à Chauvé et à Loire-Atlantique
À Chauvé, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 La Baconniere se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Chauvé et 49.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvé a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 019 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
