12 Rue de Vendée, 44320 Chauvé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de Vendée, 44320 Chauvé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chauvé.
1 niveau - 4 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Parc à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vendée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 12 Rue de Vendée se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vendée par rapport à Chauvé et à Loire-Atlantique
À Chauvé, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vendée se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Chauvé et 1.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvé a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 019 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
