3 Rue de Vendée, 44320 Chauvé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de Vendée, 44320 Chauvé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chauvé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Parc à 465 mètres
Ventes au 3 Rue de Vendée
Les 2 ventes au 3 Rue de Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vendée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 3 Rue de Vendée se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vendée par rapport à Chauvé et à Loire-Atlantique
À Chauvé, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vendée se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Chauvé et 2.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvé a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 019 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
