11 Allée du Piteau, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Piteau, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée du Piteau, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Piteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Piteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Piteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Piteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Piteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Piteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Piteau dans son marché local
Prix du 11 Allée du Piteau par rapport à la voie
Sur Allée du Piteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 11 Allée du Piteau se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Piteau par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Piteau se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Clisson et -13.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 11 Allée du Piteau à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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