10 Avenue du Général Leclerc, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Avenue du Général Leclerc, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 290 mètres
- - Clisson à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 914 mètres
- - Collège Cacault à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 10 Avenue du Général Leclerc se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Général Leclerc se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
