17 Chemin des Venelles, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Chemin des Venelles, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 445 mètres
- - Clisson à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 587 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Venelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Venelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 17 Chemin des Venelles se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Venelles par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Venelles se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 2.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 17 Chemin des Venelles à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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