3 Chemin des Venelles, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Chemin des Venelles, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 365 mètres
- - Clisson à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 748 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Venelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 3 Chemin des Venelles se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Venelles par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Venelles se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 23.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
