4 Place Albert Forget, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Albert Forget, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Albert Forget, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 644 mètres
- - Clisson à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 986 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Albert Forget
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Albert Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Albert Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Albert Forget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Albert Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Albert Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Albert Forget dans son marché local
Prix du 4 Place Albert Forget par rapport à la voie
Sur Place Albert Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 4 Place Albert Forget se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Albert Forget par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Albert Forget se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Clisson et -29.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 4 Place Albert Forget à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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