6 Place Albert Forget, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Albert Forget, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis et du 0.36 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Albert Forget, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 656 mètres
- - Clisson à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 996 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Albert Forget
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Albert Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Albert Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Albert Forget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Albert Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Albert Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Albert Forget dans son marché local
Prix du 6 Place Albert Forget par rapport à la voie
Sur Place Albert Forget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 6 Place Albert Forget se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Albert Forget par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Albert Forget se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Clisson et 2.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Albert Forget à Clisson
Le loyer moyen estimé au 6 Place Albert Forget est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
