3 bis Place de la Trinité, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de la Trinité, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place de la Trinité, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 436 mètres
- - Clisson à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 846 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de la Trinité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de la Trinité dans son marché local
Prix du 3 bis Place de la Trinité par rapport à la voie
Sur Place de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 3 bis Place de la Trinité se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de la Trinité par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de la Trinité se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Clisson et 5.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place de la Trinité à Clisson
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place de la Trinité est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
