10 Place Saint-Jacques, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Saint-Jacques, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 340 mètres
- - Clisson à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 644 mètres
- - Collège Cacault à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Saint-Jacques, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 10 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 10 Place Saint-Jacques se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Saint-Jacques par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Saint-Jacques se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 4.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Saint-Jacques à Clisson
Le loyer moyen estimé au 10 Place Saint-Jacques est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
