2 Place Saint-Jacques, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Jacques, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 275 mètres
- - Clisson à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 640 mètres
- - Collège Cacault à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Jacques, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Place Saint-Jacques se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Jacques par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Jacques se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 10.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Jacques à Clisson
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Jacques est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
