5 Route de Bournigal, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Bournigal, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Bournigal, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 306 mètres
- - Clisson à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 858 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Bournigal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Bournigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Bournigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Bournigal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bournigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bournigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Bournigal dans son marché local
Prix du 5 Route de Bournigal par rapport à la voie
Sur Route de Bournigal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 5 Route de Bournigal se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Bournigal par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Bournigal se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Clisson et 15.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Bournigal à Clisson
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Bournigal est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
