53 Route de Bournigal, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Bournigal, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°51 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Route de Bournigal, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 3 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 690 mètres
- - Clisson à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 459 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de Bournigal
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Bournigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Bournigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Bournigal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Bournigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Bournigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Bournigal dans son marché local
Prix du 53 Route de Bournigal par rapport à la voie
Sur Route de Bournigal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 53 Route de Bournigal se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Bournigal par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Bournigal se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 18.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Route de Bournigal à Clisson
Le loyer moyen estimé au 53 Route de Bournigal est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
