14 Route de Cugand, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Cugand, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route de Cugand, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 475 mètres
- - Clisson à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1101 mètres
- - Collège Cacault à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Cugand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Cugand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Cugand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Cugand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Cugand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Cugand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Cugand dans son marché local
Prix du 14 Route de Cugand par rapport à la voie
Sur Route de Cugand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 14 Route de Cugand se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Cugand par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Cugand se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -1.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 14 Route de Cugand à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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