4 bis Route de Cugand, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Cugand, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 3.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Route de Cugand, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 418 mètres
- - Clisson à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1040 mètres
- - Collège Cacault à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Cugand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Cugand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Cugand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Cugand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Cugand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Cugand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Cugand dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Cugand par rapport à la voie
Sur Route de Cugand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 4 bis Route de Cugand se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Cugand par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Cugand se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 1.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 4 bis Route de Cugand à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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