3 Route de Gervaux, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gervaux, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Gervaux, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 118 mètres
- - Clisson à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 527 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Gervaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Gervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gervaux dans son marché local
Prix du 3 Route de Gervaux par rapport à la voie
Sur Route de Gervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 3 Route de Gervaux se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gervaux par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gervaux se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Clisson et -11.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 3 Route de Gervaux à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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