2 bis Route de Gorges, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Gorges, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et du 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Route de Gorges, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 521 mètres
- - Clisson à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 149 mètres
- - Collège Cacault à 149 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Gorges dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Gorges par rapport à la voie
Sur Route de Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 bis Route de Gorges se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Gorges par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Gorges se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 20.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
