26 Route de la Dourie, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Dourie, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Route de la Dourie, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 504 mètres
- - Clisson à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 540 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 544 mètres
Ventes au 26 Route de la Dourie
Les 2 ventes au 26 Route de la Dourie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Dourie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de la Dourie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Dourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Dourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Dourie dans son marché local
Prix du 26 Route de la Dourie par rapport à la voie
Sur Route de la Dourie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 26 Route de la Dourie se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Dourie par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Dourie se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 27.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
