34 Route de la Dourie, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la Dourie, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 34 Route de la Dourie, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activité Câlin à 573 mètres
- - Clisson à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 494 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 718 mètres
Ventes au 34 Route de la Dourie
Une vente a été recensée au 34 Route de la Dourie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la Dourie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de la Dourie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Dourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Dourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Dourie dans son marché local
Prix du 34 Route de la Dourie par rapport à la voie
Sur Route de la Dourie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 34 Route de la Dourie se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Dourie par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la Dourie se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 23.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
