2 Rue de l’Espinose, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Espinose, affiche un prix moyen de 3 163 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Espinose, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 354 mètres
- - Clisson à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 590 mètres
- - Collège Cacault à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 468 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Espinose
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Espinose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Espinose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Espinose, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espinose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espinose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Espinose dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Espinose par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espinose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 2 Rue de l’Espinose se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Espinose par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Espinose se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -2.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 2 Rue de l’Espinose à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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