16 Rue des Ajoncs, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 776 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Ajoncs, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 901 mètres
- - Clisson à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 16 Rue des Ajoncs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ajoncs par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Ajoncs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clisson et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Ajoncs à Clisson
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Ajoncs est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
