27 bis Rue du Docteur Boutin, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du Docteur Boutin, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 et de 0.4 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue du Docteur Boutin, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 217 mètres
- - Clisson à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 760 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue du Docteur Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue du Docteur Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue du Docteur Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue du Docteur Boutin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Docteur Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Docteur Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du Docteur Boutin dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du Docteur Boutin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 27 bis Rue du Docteur Boutin se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du Docteur Boutin par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue du Docteur Boutin se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Clisson et 18.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue du Docteur Boutin à Clisson
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue du Docteur Boutin est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
