36 Rue du Docteur Boutin, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Boutin, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 25.35 % à celui du n°38 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue du Docteur Boutin, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 4 logements - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 28 mètres
- - Clisson à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 642 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 445 mètres
Ventes au 36 Rue du Docteur Boutin
Les 3 ventes au 36 Rue du Docteur Boutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Docteur Boutin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Boutin dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Boutin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 36 Rue du Docteur Boutin se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Boutin par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Docteur Boutin se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Clisson et -23.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
