53 Rue du Docteur Boutin, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Docteur Boutin, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 53 Rue du Docteur Boutin, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 181 mètres
- - Clisson à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 638 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Docteur Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Docteur Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Docteur Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Docteur Boutin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Docteur Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Docteur Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Docteur Boutin dans son marché local
Prix du 53 Rue du Docteur Boutin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 53 Rue du Docteur Boutin se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Docteur Boutin par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Docteur Boutin se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Clisson et 9.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
