Rue du Four, 44190 Clisson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 072 €
de 1 914 € à 7 291 €

Rue du Four, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 3 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Four

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Prix Rue du Four dans son marché local

Prix Rue du Four par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique

À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Four se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 5.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Four

Les ventes enregistrées Rue du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2022
345 000 €(8 625 €/m²)
Maison1 p•40 m²
1 Rue du Four, 44190 Clisson
28 février 2022
203 000 €(2 160 €/m²)
Maison4 p•94 m²
8 Rue du Four, 44190 Clisson
15 juin 2021
135 000 €(3 375 €/m²)
Maison1 p•40 m²
1 Rue du Four, 44190 Clisson
23 octobre 2020
266 000 €(1 847 €/m²)
Maison6 p•144 m²
6 Rue du Four, 44190 Clisson

Cadre de vie et proximité Rue du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc D'activité Câlin à 3081 mètres
  • - Clisson à 3998 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 2429 mètres
  • - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 3143 mètres
  • - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 2429 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 3245 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Four

Rue du Four est située dans le quartier Rive Droite de la Sèvre. Elle compte 3589 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au Rue du Four à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 680 € (5 %)

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