9 Rue du Semoir, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Semoir, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Semoir, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 753 mètres
- - Clisson à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Semoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Semoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Semoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Semoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Semoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Semoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Semoir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Semoir par rapport à la voie
Sur Rue du Semoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 9 Rue du Semoir se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Semoir par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Semoir se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Clisson et -16.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 9 Rue du Semoir à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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